新建小区的“公建配套”曾经频频烂尾：幼儿园、社区用房写进规划，交房时却迟迟不见踪…
新建小区的“公建配套”曾经频频烂尾：幼儿园、社区用房写进规划，交房时却迟迟不见踪影。某市把配套建设与商品房预售资格“硬捆绑”：配套工程未达到形象进度，后续楼栋不得申请预售；交付前配套未竣工验收，房企不得办理产权首次登记。政策实施两年，全市新建小区配套的按期交付率达到98%。 这段文字意在说明：
A. 商品房预售制度存在诸多弊端，应当予以废除
B. 幼儿园等公建配套应由政府直接建设并统一管理
C. 房企融资渠道单一导致公建配套建设资金不足
D. 利益捆绑机制倒逼开发商兑现配套承诺
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
用中心理解-对策优先原则。文段述公建配套烂尾的旧况，配套进度与预售资格、产权登记硬捆绑后按期交付率达98%，作者意在说明利益捆绑倒逼兑现承诺，D项正确。B项政府直建非文段路径；A项废除预售过度；C项融资渠道属无关话题。确认答案为D。
原解析
文段述公建配套烂尾的旧况，配套进度与预售资格、产权登记硬捆绑后按期交付率达98%，作者意在说明利益捆绑倒逼兑现承诺，D项正确。B项政府直建非文段路径；A项废除预售过度；C项融资渠道属无关话题。故选D。