某市住宅专项维修资金使用规定：使用维修资金应当经专有部分面积占比三分之二以上的业…
某市住宅专项维修资金使用规定：使用维修资金应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决面积和人数均过半数的业主同意；发生危及房屋安全等紧急情况时，可以按规定简化程序先行使用；维修资金使用情况应当定期公示。 根据上述规定，下列说法正确的是：
A. 只需专有部分面积占比三分之二以上的业主同意即可使用
B. 使用维修资金无需专有部分面积占比三分之二以上业主参与表决
C. 维修资金使用情况不必定期向全体业主进行公示
D. 紧急情况下可按规定简化程序使用维修资金
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
细节题直接拿选项跟规定逐句比对。A项说只需面积三分之二业主同意，原文是参与表决后双过半同意，偷换概念；B项说无需参与表决，与原文参与表决要求相反；C项说不必公示，原文明确要求定期公示，无中生有地反着说；D项对应紧急情况简化程序，原文有据。确认答案为D。速记：紧急可简化，其余全是坑。
原解析
危及房屋安全等紧急情况可简化程序先行使用，D正确。B、C、A均与规定相悖。