某市住宅专项维修资金管理办法规定：维修资金属于全体业主共有；使用维修资金应当经专…
某市住宅专项维修资金管理办法规定：维修资金属于全体业主共有；使用维修资金应当经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主同意；发生电梯故障危及人身安全等紧急情况时，可以按照简化程序先行使用；维修资金的存储和使用情况应当定期向业主公布。 根据上述规定，下列说法正确的是：
A. 电梯故障危及安全时可按简化程序先行使用
B. 维修资金由物业公司支配并用于日常维护
C. 使用资金须经专有部分面积和人数均过半的业主同意
D. 维修资金的存储和使用情况无需向业主定期公布
答案与解析
正确答案：A
花生十三讲解
用细节判断的逐项比对法。A项：规定明确电梯故障危及人身安全等紧急情况可按简化程序先行使用，与原文一致，正确。B项归物业公司所有偷换主体，原文属全体业主共有。C项半数同意与须面积、人数双三分之二以上同意矛盾。D项无需公布与应当定期向业主公布矛盾。确认答案A。
原解析
A与规定一致。B属全体业主共有；C须双三分之二以上同意；D应定期公布。