“充公式”处理居民共有收益说不过去：小区电梯里的广告费、公共车位的停车费，年年收…
“充公式”处理居民共有收益说不过去：小区电梯里的广告费、公共车位的停车费，年年收入不少，去向却成了糊涂账，业主问起就说“冲抵物业费了”。共有收益要晒在阳光下——收支明细应按季度公示到楼栋，大额支出须经业主共同决定，物业挪用侵占的依法退还并担责。业主的钱，一分一厘都要有账可查。 这段文字意在说明：
A. 停车位应当免费使用并对外开放
B. 电梯广告应当全部拆除并禁止
C. 物业费标准应当适当降低
D. 小区共有收益须公开受监督
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
文段先批评共有收益成糊涂账，接着提出晒在阳光下的具体做法，末句强调有账可查。D概括公开受监督。A说停车位免费，偏离主题；B说拆除电梯广告，无中生有；C说降低物业费，文中未涉及。确认答案为D。速记：问题对策对应，公开透明是核心。
原解析
文段述收益成糊涂账、去向不明的问题与季度公示、共同决定、依法退还的监督要求，尾句“一分一厘都要有账可查”点题，D项正确。B项拆广告属极端化——问题在账目而非广告；C项费用标准属错位；A项免费属杜撰主张。故选D。