老旧厂房改文创园，不能只算'房租账'：一些园区只管收租，业态杂乱、配套缺位，热闹…
老旧厂房改文创园，不能只算'房租账'：一些园区只管收租，业态杂乱、配套缺位，热闹两年便归于沉寂。运营方的真本事在'策展式招商'——围绕主题筛选业态、组织活动聚拢人气、搭建平台孵化品牌，园区才能从'二房东'升级为'孵化器'。 这段文字意在强调：
A. 文创园区运营应从收租转向内容运营
B. 老旧厂房应一律拆除并新建商业区
C. 园区租金越低越能吸引优质商户入驻
D. 文创园无需招商只需自然聚集人气
答案与解析
正确答案：A
花生十三讲解
中心理解-对策是重点。首句老旧厂房改文创园不能只算房租账，批评只管收租导致业态杂乱、归于沉寂，再给对策：策展式招商——筛选业态、组织活动、搭建平台，尾句园区才能从二房东升级为孵化器收束，对应A项运营应从收租转向内容运营。B项一律拆除与改造方向相反；C项租金越低越好曲解；D项不需要招商与策展式招商相悖。确认答案A。
原解析
老旧厂房改文创园不能只算房租账，运营方应'策展式招商'组织活动搭建平台，从'二房东'升级为'孵化器'。这强调运营应从收租转向内容运营，因此A正确。B项拆除工厂与文段不符；C项租金低吸引商户非核心；D项无需招商自然聚集与文段矛盾。