高层建筑发生火灾时不应乘坐电梯的原因是：

正确答案：C

花生十三讲解

本题用常识法。火灾时不乘电梯的原因：火灾常伴断电，电梯随时停运致人被困；电梯竖井如同烟囱，烟囱效应使高温浓烟迅速聚集灌入，极度危险。正确做法是走疏散楼梯，低姿捂住口鼻逃生。排除：A载重、B速度均非原因；D这是消防安全常识而非物业规定。确认答案为C。

原解析

高层建筑发生火灾时，电梯断电易被困，竖井烟囱效应聚积烟雾，不利于逃生。A项载重不足并非主要原因；B项运行速度慢可通过楼梯缓解；D项并非无危险。因此正确的是C。