近零能耗建筑：指通过高效围护结构与可再生能源利用，使能耗水平远低于常规建筑的绿色…
近零能耗建筑：指通过高效围护结构与可再生能源利用，使能耗水平远低于常规建筑的绿色建筑。根据上述定义，下列属于近零能耗建筑的是：
A. 某办公楼采用超厚保温外墙与光伏幕墙，年耗能仅为同类三成
B. 某住宅小区统一更换为双层中空玻璃窗，并增设屋顶绿化，但未采用任何可再生能源设备
C. 某工厂将原有燃煤锅炉全部更换为高效天然气锅炉，并加装余热回收系统，但未改善围护结构保温性能
D. 某别墅在墙面涂刷一层反射隔热涂料，夏季室内温度明显降低，但冬季保温效果有限，且未安装太阳能装置
答案与解析
正确答案：A
花生十三讲解
用要素法解定义判断。近零能耗建筑的要素：①高效围护结构；②可再生能源利用；③能耗水平远低于常规建筑。逐项比对：A项办公楼采用超厚保温外墙与光伏幕墙，年耗能仅为同类三成——高效围护、光伏可再生、能耗远低齐备。B项普通中央空调、C项天然气锅炉都是常规能源设备；D项粉刷一层隔热涂料是单一措施，均不符。确认答案为A。
原解析
要件：高效围护+可再生能源、能耗远低常规。A项保温光伏耗能三成，符合定义。B、C是常规设备，D是单一措施。