共有产权住房：指政府与购房人按份共有产权，购房人支付自有份额价款并可逐步增购的政…
共有产权住房：指政府与购房人按份共有产权，购房人支付自有份额价款并可逐步增购的政策性住房。根据上述定义，下列属于共有产权住房的是：
A. 某户全款购买商品住宅，产权完全归购房人所有，无政府份额
B. 某企业租赁厂区宿舍给员工，员工仅享有使用权，无产权份额
C. 某家庭承租公租房居住，政府拥有完全产权，住户无购买权
D. 某青年购买六成产权入住，政府持四成并允许日后增购
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
要素法。共有产权住房要素：①政府与购房人按份共有产权；②购房人支付自有份额价款；③可逐步增购。逐项比对：D青年购买六成产权入住，政府持四成并允许日后增购，三要件齐备，符合。A全款购商品房是全产权；B租赁宿舍、C承租公租房均是租赁而无产权份额。确认答案为D。
原解析
要件：按份共有、支付份额、可增购。D项六成购入四成政府持有可增购，符合定义。A是全产权，B、C是租赁。