“夫妻一方婚前按揭购房婚后共同还贷”离婚时房屋的一般处理是：
“夫妻一方婚前按揭购房婚后共同还贷”离婚时房屋的一般处理是：
A. 房屋作为夫妻共同财产，在离婚时应当收归国家所有，由国家对双方进行统一安置
B. 无论双方贡献如何，房屋一律由夫妻双方平均分割，各自取得一半产权份额
C. 房屋全部归偿还贷款较多的一方所有，另一方无权获得任何形式的补偿
D. 房屋归登记方共同还贷及增值部分补偿另一方
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
本题用关键词定位+排除法。夫妻一方婚前按揭购房、婚后共同还贷，离婚时的一般处理：房屋判归登记方（产权登记一方），尚未归还的贷款为其个人债务；婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由登记方对另一方补偿。排除：A不会收归国有；B不是一律平分；C'全归还贷多的一方'无据，均错误。确认答案为D。
原解析
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释，婚前按揭购房登记在一方名下，婚后共同还贷的，离婚时房屋归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。A、B、C均不符合法律规定。