“夫妻一方婚前购买婚后共同还贷的房屋”离婚时的一般处理是：
“夫妻一方婚前购买婚后共同还贷的房屋”离婚时的一般处理是：
A. 该房屋应当收归集体所有，由集体组织统一管理和分配，以保障社会公共利益不受损害
B. 该房屋应当一律平均分割，由夫妻双方各自取得一半产权份额，以实现形式上的绝对公平
C. 该房屋应当归还贷方个人所有，因为还贷行为属于个人债务的履行，与另一方无关
D. 登记方所有共同还贷及增值部分给予补偿
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
用关键词定位法。一方婚前购房婚后共同还贷的离婚处理：房屋一般判归登记方所有，剩余贷款为其个人债务，共同还贷部分及相应增值由登记方对另一方补偿，D正确。A收归集体荒谬，B一律平分房屋、C归还贷方所有均不符规则，排除。确认答案为D。
原解析
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释，婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房屋归登记方所有，未还贷款为其个人债务，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。