工业用地弹性出让：指以租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应工业用地，降低企业用…
工业用地弹性出让：指以租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应工业用地，降低企业用地成本的供地方式。根据上述定义，下列属于弹性出让的是：
A. 某市按五十年出让商住用地，但商住用地不属于工业用地
B. 某企购买现成厂房，直接获得厂房所有权，无需自行建设
C. 某村流转耕地种植蔬菜，属于农业用地，不涉及工业用地
D. 某园区以二十年弹性年期出让地块供智能装备项目
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
要素法。工业用地弹性出让要素：①工业用地；②租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应；③降低企业用地成本。逐项比对：D园区以二十年弹性年期出让地块供智能装备项目，工业用地弹性年期俱备，符合。A五十年出让商住用地是常规商住出让；B购买现成厂房是购置资产；C流转耕地种菜是农地流转。确认答案为D。
原解析
要件：工业用地、租赁弹性年期供应。D项二十年弹性年期，符合定义。A是商住常规出让，B是购买厂房，C是耕地流转。