闲置宅基地盘活利用：指在保障农户权益前提下，将闲置宅基地和农房改造用于民宿、工坊…
闲置宅基地盘活利用：指在保障农户权益前提下，将闲置宅基地和农房改造用于民宿、工坊、养老等产业的利用活动。根据上述定义，下列属于宅基地盘活的是：
A. 某局对宅基地使用权进行登记备案，以明确产权归属
B. 某农户在原有宅基地上翻建房屋并增加楼层用于自家居住
C. 某企业依法征收农村耕地后建设标准化工业厂房
D. 某村将闲置农房统一租赁改造为陶艺工坊与民宿群
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
切入点看定义关键词：保障农户权益、闲置宅基地和农房、改造用于民宿工坊等产业。A只登记备案未改造利用，排除；B翻建自住非产业利用，且非闲置，排除；C征收耕地建厂房，对象是耕地非宅基地，排除；D闲置农房改造为工坊民宿，完全符合定义。确认答案为D。速记：闲置农房改产业，权益保障是关键。
原解析
要件：闲置宅基地农房、改造产业利用。D项租赁改造工坊民宿，符合定义。B是自住翻建，C是征耕地，A是登记。