下列不属于夫妻共同财产的是：

正确答案：C

花生十三讲解

关键词定位+要件分析。定位'不属于夫妻共同财产'。司法解释规定：婚后由一方父母出资购买、产权登记在出资人子女名下的不动产，视为只对自己子女一方的赠与，属个人财产，C当选。婚后房租收益、军人复员费自主择业费、明确可取得的知识产权收益均属共同财产，排除A、B、D。确认答案为C。

原解析

2第一步，本题考查“夫妻共同财产”并选错误项。第二步，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第 7 条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，选择 C 选项。拓展A 项：生产、经营的收益，属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第 5 条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。虽然房屋租金在民法理论上属于法定孳息，但在司法实践中，租金的获取与房屋的管理密切相关，需要夫妻双方投入一定的管理和劳务，故法院常将房屋租金认定为经营性收益。因此关于房屋租金，常以推定共同所有为原则，以认定个人财产为例外。B 项：属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第 14条第 1 款规定，人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。D 项：知识产权的收益，属于夫妻共同财产。《婚姻法》第 17 条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第 12 条规定，婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。由此可知，对于选项中“婚姻存续期间虽未实际取得，但明确可以取得的知识产权收益”应属于夫妻共同财产。