“物业的公共收益成了一笔糊涂账”让业主的共有钱包被人悄悄拉开了链：电梯里的广告费…
“物业的公共收益成了一笔糊涂账”让业主的共有钱包被人悄悄拉开了链：电梯里的广告费从没见过公示的明细，占用车位的经营收入进了物业的口袋，查账的业主被一句商业机密挡在门外。收益要晒在阳光下——公共收益的账目按季公示到楼栋，收支的流水接受业委会的审计，侵占收益的物业依法退还并处罚。业主的钱，要明明白白地花在业主身上。 这段文字意在说明：
A. 车位经营收入应归物业所有
B. 电梯广告费无需向业主公示
C. 公共收益公开保障业主权益
D. 商业机密可合法拒绝业主查账
答案与解析
正确答案：C
花生十三讲解
首句点出收益糊涂账，后文‘收益要晒在阳光下’提出公示、审计、处罚等措施，旨在保障业主权益。A、B、D均与文意相悖。确认答案为C。速记：对策核心是公开，权益保障是目的。
原解析
文段述明细不公示、收入进私囊、查账被拒的乱象与按季公示、接受审计、退还处罚的对策，尾句“明明白白地花在业主身上”点题，C项正确。B项不必公示与晒在阳光相悖；A项归物业与侵占批评相悖；D项挡得对与查账相悖。故选C。