历史建筑活化利用：指在保护历史建筑价值前提下，赋予其文化展示、创意办公等新功能，…
历史建筑活化利用：指在保护历史建筑价值前提下，赋予其文化展示、创意办公等新功能，实现保护利用双赢的方式。根据上述定义，下列属于活化利用的是：
A. 某开发商拆除老宅后新建商业综合体，以提升土地经济效益
B. 某户将祖宅封存并长期闲置，以保留家族记忆和建筑原貌
C. 某局对历史建筑进行普查登记，并建立详细的档案资料库
D. 某历史银行大楼修缮后辟为金融历史博物馆开放
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
用要素法解定义判断。历史建筑活化利用的要素：①以保护历史建筑价值为前提；②赋予文化展示、创意办公等新功能；③实现保护与利用双赢。D项某历史银行大楼修缮后辟为金融历史博物馆开放——修缮即保护，辟为博物馆即赋予文化展示新功能，保护利用兼得，要素齐备。A项拆除老宅建高楼是破坏；B项封存闲置只保不用；C项普查登记属基础性保护工作，均未实现活化利用。确认答案为D。
原解析
要件：保护前提、赋新功能、保护利用双赢。D项修缮辟馆开放，符合定义。A是拆除，B是闲置，C是普查。