市民孙某未经批准将已故父母的农村住宅进行了扩建，出售给市民江某。当地执法机关接到…
市民孙某未经批准将已故父母的农村住宅进行了扩建，出售给市民江某。当地执法机关接到举报后，认定孙某扩建房屋违法，但因该房屋坐落的地块将被征收，故未作出拆除违建的处理决定。关于本案，下列说法正确的是：
A. 孙某不具有村民身份，无权继承宅基地使用权
B. 孙某与江某的房屋买卖有效，但不能办理宅基地使用权变更登记
C. 因该房屋坐落的地块将被征收，执法机关的行为合法合理
D. 孙某虽然有违法扩建行为，但仍有权获得相关的拆迁补偿
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
用关键词定位法。孙某继承父母房屋依法取得房屋所有权并可继续使用宅基地，其违法扩建部分不受保护，但原合法房屋在地块征收时仍有权获得相关拆迁补偿，D正确。房随地走原则下继承房屋即可占用宅基地，向非本集体成员江某出售房屋并办理变更受限且效力存疑，执法机关因将征收而不处理违建并不当然合法合理，排除A、B、C。确认答案为D。
原解析
第一步，本题考查宅基地相关法律。第二步，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。孙某虽然属于违法扩建，但是对于原有宅基地上的合法房屋具有继承权。所以仍有权获得相关的拆迁补偿。与D项表述一致。因此，选择D选项。