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村民刘某欲将6亩承包地以每亩每年900元的价格流转。外地种田大户马某、本村村民孙…

常识判断 · 法律 · 经济与消费者权益法 · 2019年 江苏 真题

村民刘某欲将6亩承包地以每亩每年900元的价格流转。外地种田大户马某、本村村民孙某都有意流转刘某的承包地。下列关于该承包地流转的说法,正确的是

A. 该承包地的流转收益全部归刘某所有
B. 该承包地的流转期限可超过承包期的剩余期限
C. 马某是种田大户有技术优势,对承包地的流转有优先权
D. 刘某流转承包地后,与村农民集体的承包关系自动解除
答案与解析

正确答案:A

花生十三讲解

本题用关键词定位+排除法。农村土地承包法规定,土地经营权流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留、扣缴,故A正确。排除:B流转期限不得超过承包期的剩余期限;C同等条件下本集体经济组织成员享有优先权,而非技术优势者;D流转的是土地经营权,刘某与集体的承包关系不因流转而解除。确认答案为A。

原解析

A项正确,根据《农村土地承包法》第三十九条的规定:“土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”所以,流转的收益归承包方所有,归刘某所有。B、C项错误,根据《农村土地承包法》第三十八条的规定:“土地经营权流转应当遵循以下原则:… (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;… (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。”所以,本村村民孙某是比马某享有优先权的。D项错误,《农村土地承包法》第四十四条规定:“承包方流转土地经营权的,其与发包方的承包关系不变。”所以,刘某与村民集体的承包关系不会改变。

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