“婚前一方按揭购房婚后共同还贷”离婚时房屋归属的一般处理是：
“婚前一方按揭购房婚后共同还贷”离婚时房屋归属的一般处理是：
A. 无论双方贡献大小，一律将房屋作为夫妻共同财产进行平均分割
B. 登记方所有共同还贷及增值部分补偿另一方
C. 将房屋判归实际偿还贷款的一方所有，另一方无权获得任何补偿
D. 由法院强制拍卖房屋，并将所得价款在双方之间平均分配
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
本题用常识判断-常识法（婚姻财产）。婚前一方签约按揭并登记于己名下的房屋，离婚时一般判归登记方所有，尚未偿还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分由登记方对另一方作出补偿，B项。一律平分、归还贷方、强制拍卖均分均不符规则。故选B。
原解析
根据《民法典》婚姻家庭编解释，婚前一方按揭购房并登记在其名下，婚后共同还贷的，房屋归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。A、C、D均不符合法律规定。