存量房带押过户登记：指存量房交易中不先解除抵押即可办理转移登记，新旧抵押衔接的便…
存量房带押过户登记：指存量房交易中不先解除抵押即可办理转移登记，新旧抵押衔接的便民登记模式。根据上述定义，下列属于带押过户的是：
A. 某户还清贷款后注销抵押后再办理过户登记并设立新抵押
B. 某套按揭房未先还清贷款直接过户新买家同日设立新抵押
C. 某银行上调二手房贷款利率致使存量房无法进行带押过户登记
D. 某局公示楼盘备案价格导致存量房带押过户登记无法办理
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
用要素法解定义判断。存量房带押过户登记的要素：①存量房交易；②不先解除抵押即可办理转移登记；③新旧抵押衔接。B项某套按揭房未先还清贷款直接过户给新买家并同日设立新抵押——抵押未解除即完成转移登记，且新旧抵押无缝衔接，要素齐备。A项还清贷款后注销抵押是传统的先解押流程；C项上调二手房贷利率属信贷政策；D项公示楼盘备案价格属价格管理，均不符合。确认答案为B。
原解析
要件：不先解押、直接转移、新旧抵押衔接。B项未解押过户同日新押，符合定义。A是先解押，C是利率，D是备案价。