老旧小区加装电梯：指经业主协商筹资，在既有多层住宅加装电梯并明确后续维保责任的适…
老旧小区加装电梯：指经业主协商筹资，在既有多层住宅加装电梯并明确后续维保责任的适老化改造项目。根据上述定义，下列属于加装电梯的是：
A. 某新盘配建高速电梯，且开发商承诺终身免费维保
B. 某老楼业主协商分摊费用加装电梯并签维保协议
C. 某局补贴电梯检验费用，并组织专家论证加装方案
D. 某企研发无机房电梯，并申请多项专利技术
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
用要素法解定义判断。加装电梯要素：经业主协商筹资，在既有多层住宅加装电梯并明确后续维保责任。B项某老楼业主协商分摊费用加装电梯，并签订维保协议，既有住宅、协商筹资、加装与维保各要件齐备，符合定义，当选。A新盘配建高速电梯属新建项目配套，C补贴电梯检验费用属政府补助，D研发无机房电梯属技术研发，均非老旧小区加装电梯。确认答案为B。
原解析
要件：既有住宅、业主协商筹资、加装维保。B项协商分摊加装签约，符合定义。A是新建配套，C是补贴，D是研发。