带押过户登记服务：指存在抵押的不动产转移登记时，无需提前还贷解押，抵押权与所有权…
带押过户登记服务：指存在抵押的不动产转移登记时，无需提前还贷解押，抵押权与所有权变更同步办理的登记服务。根据上述定义，下列属于带押过户的是：
A. 某房带抵押完成转移登记新旧贷款同步衔接
B. 某户结清贷款注销抵押后同步办理不动产转移登记
C. 某局颁发不动产权证书以同步变更抵押权所有权
D. 某行审批住房按揭贷款后同步办理不动产抵押登记服务
答案与解析
正确答案：A
花生十三讲解
用要素法解定义判断。带押过户登记服务要件：存在抵押的不动产转移登记时，无需提前还贷解押，抵押权与所有权变更同步办理。A项某房带抵押完成转移登记，新旧贷款同步衔接，带押、免解押与同步办理齐备，符合定义，当选。B结清贷款注销抵押属先解押再过户，C颁发权证属登记发证环节，D审批按揭属信贷业务。确认答案为A。
原解析
要件：带抵押、免提前解押、同步办理。A项带押转移同步衔接，符合定义。B是先解押，C是发证，D是贷款审批。