“‘期房’与‘现房’销售”对购房者的主要风险差异是：
“‘期房’与‘现房’销售”对购房者的主要风险差异是：
A. 期房存在延期交付与烂尾风险
B. 现房销售由于房屋已经建成，购房者可以立即入住，因此其风险远大于期房销售
C. 期房与现房在销售过程中对购房者而言不存在任何风险差异，两者风险完全相同
D. 购买期房必然导致房屋升值，而现房则必然导致房屋贬值，因此期房风险更小
答案与解析
正确答案：A
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法（房产常识）。期房与现房对购房者的主要风险差异：期房先付款后交房，存在延期交付、烂尾与货不对板风险；现房即买即验风险较小，A项。现房风险更大、毫无差别、必然升值均为错误认识。故选A。
原解析
期房销售时房屋尚未建成，购房者面临开发商延期交付、资金链断裂导致烂尾等风险；现房已建成，风险相对较低。故选A。B、C、D均不符合实际风险差异。