钟大爷通过中介与买家小刘签订房屋买卖合同，小刘先向中介支付了30万元定金，后小刘…
钟大爷通过中介与买家小刘签订房屋买卖合同，小刘先向中介支付了30万元定金，后小刘因故毁约并放弃已支付的定金。手握30万元定金的中介认为，该合同是他介绍的，所以定金应视为中介的劳务费。就此，以下说法正确的是：
A. 定金应当视为小刘支付给中介的劳务费B. 定金应由钟大爷和中介按比例合理分配C. 合同未履行，中介不得请求任何的报酬D. 合同未履行，定金应当全部赔付钟大爷先想一想，再看答案与解析 ▸
正确答案：D
【正确率 28%｜考点：民法典】
本题考查法律常识。
A、B、C三项错误，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条第一款规定：“中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。”因此，合同未履行，中介可以请求报酬，但是定金并不应该视为小刘支付给中介的劳务费，也不得与钟大爷按比例分配。
D项正确，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”因此，合同未履行，应当将定金全部赔付给钟大爷。
故正确答案为D。
考点民法典