今年某市住宅平均租金明显下降，但选择合租的租客比例却明显上升。以下哪项如果为真，…
今年某市住宅平均租金明显下降，但选择合租的租客比例却明显上升。以下哪项如果为真，最能解释这一现象？
A. 该市的地铁线路持续加密，使得远郊区域通勤时间大幅缩短，部分原本选择合租的租客转而选择租金更低的远郊整租，从而降低了合租比例
B. 今年该市集中交付大量新建公寓、房源充足拉低了租金，同时新就业的年轻人大量涌入，他们收入有限，更倾向于用合租进一步压低个人居住成本
C. 部分房东提高了押金标准，使得租客在签订合同时需要一次性支付更多费用，这导致一些原本打算整租的租客因资金压力而被迫选择合租，从而推高了合租比例
D. 该市二手房交易量有所下降，导致部分原本打算购房的年轻人暂时转向租房市场，但租房需求增加并未对租金和合租比例产生明显影响
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
解释评价题，找能兼容矛盾两面的选项。矛盾：平均租金明显下降，合租比例却明显上升。B分别解释两面：大量新建公寓集中交付、房源充足拉低租金；同时新就业年轻人大量涌入，收入有限更倾向合租以进一步压低个人成本。两个现象并行不悖，完整消解矛盾。A地铁加密、C押金提高、D二手房交易下降均不能同时说明两个变化。确认答案为B。
原解析
矛盾点是“租金降了反而更多人合租”。B项分别解释了两个现象：供给大增拉低租金；新增租客以低收入年轻人为主、偏好合租。两者并行不悖，完整消解矛盾。A、C、D均不能同时说明两个变化。