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甲公司为了扩大生产规模,以其办公楼作抵押,向乙银行贷款2000万元。甲公司与乙银…

资料分析 · 综合分析 · 综合判断 · 2027年 练习题

甲公司为了扩大生产规模,以其办公楼作抵押,向乙银行贷款2000万元。甲公司与乙银行在2020年1月1日签订了《借款合同》及《抵押合同》,约定甲公司于2025年12月1日向乙银行一次性还款付息。下列说法错误的是( )。

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A. 乙银行享有的抵押权自抵押合同生效时设立B. 甲公司与乙银行应当采用书面形式订立《借款合同》及《抵押合同》C. 甲公司须将其办公楼占用范围内的建设用地使用权一并抵押D. 若甲公司未按照约定的借款用途使用借款,乙银行可以提前收回借款
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正确答案:A

【正确率 12%|考点:民法典】
本题考查法律常识。
A项错误,根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定:“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第三百九十五条第一款第一项规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物。”题中,甲公司以办公楼作抵押向乙银行借款,乙银行享有的抵押权自登记时设立。
B项正确,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条第一款规定:“借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。”第四百条第一款规定:“设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”
C项正确,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十七条第一款规定:“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。”
D项正确,根据《中华人民共和国民法典》第六百七十三条规定:“借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”
本题为选非题,故正确答案为A。
考点民法典

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