村民甲、乙是邻居，甲的房屋位于乙的房屋的正南方，乙为了保障自己房屋的采光，与甲签…
村民甲、乙是邻居，甲的房屋位于乙的房屋的正南方，乙为了保障自己房屋的采光，与甲签订地役权合同：甲的房屋不加盖第三层，乙每年支付200元给甲，为期8年。但第三年后，乙一直未支付相关费用，甲多次催要无果。下列有关说法正确的是（ ）。
A. 甲的房屋为需役地B. 乙的房屋为供役地C. 甲有权解除地役权合同D. 乙的地役权自地役权合同成立时设立先想一想，再看答案与解析 ▸
正确答案：C
【正确率 67%｜考点：民法典】
本题考查法律常识。
A、B两项错误，根据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。”乙利用甲的房屋提高自己的权益（保障采光），所以甲的房屋是供役地，乙的房屋是需役地。
C项正确，根据《中华人民共和国民法典》第三百八十四条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”甲多次催要无果，符合解除地役权合同的条件。
D项错误，根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”
故正确答案为C。
考点民法典