阿明向银行借款100万元开公司，并以自己名下的一套房产作为抵押，双方签订了书面抵…

正确答案：B

【正确率 50%｜考点：民法典】
本题考查法律常识。
A项错误，B项正确，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第四百一十条第一、二款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”抵押权为担保物权，因此，A项中银行不能直接取得抵押房产的所有权；B项中银行可以与阿明协商，以抵押房产折价所得的价款优先受偿。
C项错误，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定：“申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。”第二百零八条规定：“人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。”因此，银行向法院提出申请，经审查符合法律规定的，法院作出允许拍卖担保财产的裁定，银行根据裁定可直接申请执行，并不一定需要提起诉讼。
D项错误，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条规定：“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”因此，银行经过拍卖所得价款超过债权数额的部分，应返还给阿明。
故正确答案为B。
考点民法典