根据《中华人民共和国民法典》，出租人在租赁期限内将租赁物出卖给第三人的，原租赁合…
根据《中华人民共和国民法典》，出租人在租赁期限内将租赁物出卖给第三人的，原租赁合同对受让人：
A. 由受让人决定是否继续有效
B. 自动失效且承租人须搬离
C. 须承租人重新签订才有效
D. 继续有效（买卖不破租赁）
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
核心在于民法典第七百二十五条的买卖不破租赁原则，租赁物所有权变动不影响已成立租赁合同效力。受让人须承继出租人地位，原合同对受让人继续有效，故D正确。A项受让人无权决定合同存废，B项自动失效违背立法保护承租人居住稳定之目的，C项要求重签更是法外增设义务，均排除。确认答案为D。速记：房子易主，租约不散。
原解析
民法典确立'买卖不破租赁'规则：租赁物在租赁期内所有权变动的，不影响租赁合同的效力。