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小雒购买期房后开发商逾期两年仍未交房,小雒可以:

常识判断 · 民法典 · 民法 · 练习题

小雒购买期房后开发商逾期两年仍未交房,小雒可以:

A. 催告后合理期限内仍未交付的解除合同并索赔
B. 只能无限期等待
C. 自行入住毛坯工地
D. 占领售楼处
答案与解析

正确答案:A

花生十三讲解

关键词定位+要件分析。定位考点'开发商逾期两年未交房''救济'。民法典规定:出卖人逾期交房,经催告后在合理期限内仍未履行的,买受人享有法定解除权,可解除合同并要求赔偿损失,A正确。不是只能无限期等待,排除B;自行入住毛坯工地危险且无据,排除C;占领售楼处违法,排除D。确认答案为A。

原解析

小雒购买期房逾期两年未交房,可根据民法典催告开发商合理期限内交付,逾期不履行的享有解除合同并索赔权利。A项正确。B、C、D选项不符合法律规定。

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