小别墅业主私自将屋顶平台改建阳光房影响相邻采光。邻居可主张:
小别墅业主私自将屋顶平台改建阳光房影响相邻采光。邻居可主张:
A. 只能搬家
B. 无权干涉私产
C. 相邻关系妨害排除,要求拆除或整改
D. 向业主索要租金
答案与解析
正确答案:C
花生十三讲解
一眼锁定民法典相邻关系条款,采光权受法律保护,私产改造不能任性。A搬家纯属放弃权利,B私产自由需以不损害邻居为边界,D租金毫无依据,属于混淆补偿与排除妨害。核心是妨害未消除前,邻居有权要求恢复原状或整改,法院通常支持拆除或改建。确认答案为C。速记:采光被挡,拆改没商量。
原解析
业主私改屋顶平台影响相邻采光,属于相邻关系妨害,邻居可主张排除妨害要求拆除整改。选项C正确。A项搬家非必要措施;B项无权干涉私产与侵权排除原则矛盾;D项索要租金不属法定救济方式。