根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一般自何时发生…

正确答案：B

花生十三讲解

本题用关键词定位+排除法。民法典物权编规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力（法律另有规定的除外）；动产物权一般自交付时生效。排除：A合同签订只产生债权效力；C交付是动产规则；D付清价款不是物权变动要件。确认答案为B。

原解析

民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力（法律另有规定的除外）。动产物权一般自交付时生效。