小庾购买的商品房实测面积比合同约定缩水超过3%。可主张的是：

正确答案：B

花生十三讲解

本题用关键词定位+排除法。商品房面积误差处理规则：实测面积与合同约定误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同、要求返还已付房款及利息；选择继续履行的，面积缩水超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。排除：A'只能自认'放弃权利；C按原价补齐不符规则；D面积直接关系价款，并非无所谓。确认答案为B。

原解析

根据民法典，商品房实测面积比合同约定缩水超过3%，可要求对超出3%部分双倍返还价款或解除合同。B项正确。A无权主张错误，C按原价补齐错误，D面积无所谓错误。