小竺购买的商品房出现墙体裂缝等主体结构质量问题。可行使的权利是：

正确答案：D

花生十三讲解

一眼锁定D，这题考的是商品房质量责任的法定解除权。民法典和商品房买卖司法解释规定，主体结构质量不合格，购房人有权退房并索赔，这是硬性权利。A说只能自修、无权追责，明显违反开发商质量担保义务；B的补差价换房是自愿协商，不是法定权利，且“补差价”反而对购房者不利；C要求忍受现状更是荒谬，剥夺了基本救济权。所以排除干扰后，只有D符合“主体结构不合格可解除合同”的规则。确认答案为D。速记：主体开裂可退房，索赔损失理应当。

原解析

根据《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人有权解除合同（退房）并要求赔偿损失。A、C、B均不符合法定救济途径。