小訾装修时装修队私自将阳台改为厨房导致漏水殃及楼下。责任承担是：

正确答案：B

花生十三讲解

用关键词定位法。违规改造漏水的责任：阳台改厨房属违规改造，造成楼下损失的，业主（发包选任及受益方）与装修方按各自过错承担赔偿责任，B正确。A楼下自行修复颠倒责任，C物业、D开发商对私自改造行为无过错不担全责，排除。确认答案为B。

原解析

装修队私自将阳台改为厨房漏水殃及楼下，属于因他人工作行为造成损害，民法典规定委托人（业主）与侵权人（装修方）应按过错承担赔偿责任，因此B项正确。A项错误地将责任转嫁给楼下住户，C项物业公司缺乏直接监督义务，D项开发商交付房屋质量缺陷与本案无关。