小茅所在小区电梯广告收益的归属是：
小茅所在小区电梯广告收益的归属是：
A. 物业公司作为管理方，电梯广告收益应归其所有
B. 扣除合理成本后归全体业主共有
C. 广告公司投放广告，其收益自然归广告公司所有
D. 居委会作为基层组织，电梯广告收益应归其所有
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
用关键词定位法。电梯广告收益的归属：电梯属建筑物共有部分，利用共有部分产生的收入，扣除合理成本后归全体业主共有，B正确。物业公司仅可获约定管理报酬，广告公司支付而非取得收益，居委会无权取得，排除A、C、D。确认答案为B。
原解析
电梯广告收益属于小区共有部分，扣除合理成本后归全体业主共有。A项归物业公司错误，C项归广告公司错误，D项归居委会错误。因此B项正确。