小明将自己名下房屋出租后又将房屋出售，买受人要求租户搬离。正确规则是：

正确答案：B

花生十三讲解

本题用关键词定位+排除法。民法典'买卖不破租赁'规则：租赁物在租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对新房主继续有效，租户可继续承租至期满。排除：A新房主不能随时清退；C租户无须立即搬离；D租金应付给新房东（所有权变动后），与中介无关。确认答案为B。

原解析

小明房屋出租后出售，买受人要求租户搬离。依据买卖不破租赁原则，租赁合同对新房主继续有效，新房主不能立即清退租户。A项错误，新房主无权随时驱逐。C项不成立，租户无需立即搬离。D项租金归属与买卖无关。故应选B。