小蓟把自家车位长期出租给邻居后又想收回自用。合同处理规则是:
小蓟把自家车位长期出租给邻居后又想收回自用。合同处理规则是:
A. 产权人可随时收回但应赔偿损失
B. 租期内应按合同履行不得随意收回
C. 口头合同若无法确定租期视为不定期租赁
D. 邻居使用车位须经物业同意
答案与解析
正确答案:B
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法(车位租赁)。车位长期出租后想收回自用的处理规则:租赁合同有效,租期内应按合同履行,不得随意收回,否则承担违约责任。产权人一律随时收回、口头合同必然无效、邻居无权使用均不符。故选B。
原解析
租赁合同依法成立即具约束力,租期内出租人不得随意解除,否则违约。A错在“随时收回”;C错在“无法确定租期”非必然不定期;D错在车位使用无需物业同意,属业主权利。