小裘在装修时将承重墙打通扩大客厅,物业和邻居可主张:
小裘在装修时将承重墙打通扩大客厅,物业和邻居可主张:
A. 停止侵害恢复原状并赔偿损失
B. 装修自由属个人权利他人无权干涉
C. 给予邻居适当补偿后即可继续施工
D. 只需向邻居口头道歉并保证不再犯
答案与解析
正确答案:A
花生十三讲解
本题用关键词定位+排除法。装修打通承重墙扩大客厅:破坏房屋主体结构、危及整栋楼安全,违反民法典和物业管理条例,物业和邻居可主张停止侵害、恢复原状并赔偿损失。排除:B装修自由以不危害建筑安全为限;C安全隐患不能以补偿换取继续;D口头道歉不能消除结构危险,均错误。确认答案为A。
原解析
小裘装修时将承重墙打通扩大客厅,行为已危及建筑安全,构成侵权。物业和邻居有权要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失,这是民法侵权责任的主要方式。选项B将装修自由绝对化,忽略了安全与他人权益;选项C仅补偿无法实现恢复原状;选项D道歉和保证不能满足法律要求。因此A项正确。