小湛与开发商签订认购书交付定金后开发商将房屋另售他人，定金的处理是：
小湛与开发商签订认购书交付定金后开发商将房屋另售他人，定金的处理是：
A. 无论开发商是否存在过错，定金一律不予退还且购房者无权主张任何形式的赔偿
B. 开发商违约应双倍返还定金
C. 开发商仅需退还购房者已付定金本金，无需承担任何违约赔偿责任
D. 定金自动转为购房者未来应缴纳的物业费，多退少补且不视为违约处理
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
本题用关键词定位+排除法。交付定金后开发商将房屋另售他人：收受定金一方不履行合同的，应当双倍返还定金——定金罚则，开发商违约致合同目的不能实现，购房者可主张双倍返还。排除：A'定金不退'适用于给付方违约；C只退本金不符定金罚则；D不会转为物业费抵扣，均错误。确认答案为B。
原解析
根据《民法典》第587条，收受定金一方不履行债务致合同目的不能实现的，应双倍返还定金。开发商另售房屋构成违约，故应双倍返还定金。A、C、D均不符合定金罚则规定。