小濂将房屋出租后又将同一房屋卖给第三人，租赁关系的效力是：

正确答案：C

花生十三讲解

先抓关键：买卖不破租赁——租赁物在租赁期内发生所有权变动的，不影响租赁合同效力，原租赁合同对新房主继续有效，租客可住到租期届满。A效力终止、B无条件搬离恰与该规则相反；D新房主单方涨租无权利依据。确认答案为C。速记：房子卖了租约在，买卖不破租赁。

原解析

根据《民法典》买卖不破租赁原则，房屋所有权变动后，原有的租赁合同对新房主继续有效，新房主不得单方面提高租金或要求承租人搬离。因此C项正确，A、B、D项均不符合该原则。