小澈将房屋出租期间欲出售该房屋,承租人享有的权利是:
小澈将房屋出租期间欲出售该房屋,承租人享有的权利是:
A. 无偿取得该房屋的所有权
B. 同等条件下的优先购买权
C. 阻止一切出售行为的发生
D. 要求将租金降低至原来的一半
答案与解析
正确答案:B
花生十三讲解
本题用关键词定位+排除法。房屋出租期间出租人欲出售:出租人应在合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权(房屋按份共有人、近亲属购买等除外)。排除:A不能无偿取得房屋;C无权阻止出售,只有优先购买权;D无权要求降租一半,租约照常履行且买卖不破租赁。确认答案为B。
原解析
房屋出租期间出售时,承租人有同等条件下的优先购买权。因此B项正确。A项无偿取得所有权错误,C项不能阻止出售,D项租金要求不正确,排除。