小蔺借住朋友家期间擅自将房屋短租给游客获利，其行为定性是：
小蔺借住朋友家期间擅自将房屋短租给游客获利，其行为定性是：
A. 无权处分他人房屋使用权益获利应返还并赔偿
B. 借住人有权自由处分房屋使用权且无需承担任何责任
C. 转租获利属于合法投资收益且受法律保护应予支持
D. 仅违反道德，不承担法律责任但应返还全部获利
答案与解析
正确答案：A
花生十三讲解
用关键词定位法。小蔺仅是借住人，对房屋只有经出借人同意的使用权，未经同意擅自短租给游客，属无权处分他人房屋使用权益，所获利益构成不当得利，应返还并赔偿由此造成的损失，A正确。借住并不当然包含转租权，获利归己或仅属道德问题的说法均不成立，排除B、C、D。确认答案为A。
原解析
借住人仅获居住权，擅自转租属无权处分，侵害房主权益，应返还获利并赔偿。B、C混淆使用权与处分权，D忽视民事违法性。