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某小区业主郑某将一公共车位装上地锁,据为已有。业主黄某多次向物业公司反映此情况,…

常识判断 · 法律 · 民法 · 2021年 江苏 真题

某小区业主郑某将一公共车位装上地锁,据为已有。业主黄某多次向物业公司反映此情况,但物业公司未作 处理。某日,黄某 5 岁女儿在楼下玩要时被该地锁拌倒受伤,花去 5000 余元医药费。关于本案的损失赔偿,下 列说法正确的是:

A. 郑某私装地锁,应由其承担赔偿责任
B. 物业公司怠于管理,应由其承担赔偿责任
C. 郑某和物业公司应共同承担赔偿责任
D. 黄某未尽监护责任,应与郑某,物业公司共同承担赔偿责任
答案与解析

正确答案:C

花生十三讲解

本题用关键词定位+排除法。C正确:郑某私装地锁占用公共车位是直接侵权人,应承担赔偿责任;物业公司经业主多次反映仍怠于履行管理义务,未尽安全保障与管理职责,应承担相应责任——两者共同承担赔偿责任。排除:A、B单独归责均不全面;D 5岁幼儿在小区玩耍属正常活动,监护人无明显过错,不应分担责任。确认答案为C。

原解析

郑某私装地锁直接导致损害发生,物业公司怠于管理未尽安全保障义务,二者行为结合造成同一损害,应共同承担赔偿责任。A、B仅归责一方不全面;D中黄某虽有监护过失,但非共同侵权人,不构成共同赔偿主体。故选C。

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