小揭在小区电梯里张贴寻物启事被物业撕掉并罚款，物业罚款行为的性质是：

正确答案：A

花生十三讲解

本题用常识判断-关键词定位法（处罚权主体）。罚款属行政处罚，只能由法律法规授权的行政机关等实施，物业公司是民事服务主体，无行政处罚权，其对业主罚款缺乏法律依据，最多依管理规约约定违约责任，A项。随意罚款、一概合法、必须缴纳的说法均错误。故选A。

原解析

物业作为物管企业，无法行使行政处罚权。撕掉寻物启事并罚款缺乏法律依据，故A项正确。B项随意罚款不合理，C项与实际不符，D项也不符合现实。