甲将自有房屋出售给乙，乙将双方约定的房款支付给甲，将房子交给儿子丙使用。后由于价…

正确答案：D

花生十三讲解

本题用常识判断-关键词定位法（不动产物权变动）。不动产物权的设立和转让经依法登记发生效力，甲一房二卖，丁已办理过户登记，取得房屋所有权，D项。乙虽付款交房但未登记，只享有债权可向甲索赔；丙仅是使用人；甲已丧失所有权。故选D。

原解析

根据我国《物权法》第九条规定：“不动产物权设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物 权效力，但法律另有规定的除外。”根据题目得知，甲与乙并未登记，没有法律效力，不动产等级在丁的名下， 故所有权归丁所有。 故正确答案为 D。