小郗把房屋租给他人后又将同一房屋卖给第三人，租赁关系的效力是：

正确答案：B

花生十三讲解

本题用常识判断-关键词定位法（买卖不破租赁）。民法典规定，租赁物在租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁，租赁合同对新房主继续有效，B项。自动解除、租金翻倍、强制搬离均违反该规则。故选B。

原解析

小郗房屋租赁后又出售，买卖不破租赁原则下，租赁合同对新房主继续有效，因此B项说法正确。A项错误，租赁不会因所有权变更而自动解除；C项错误，租赁关系不会因所有权转移而终止；D项错误，承租人无需立即返还房屋。