根据《中华人民共和国民法典》,建设用地使用权自何时设立:
根据《中华人民共和国民法典》,建设用地使用权自何时设立:
A. 登记时
B. 合同签订时
C. 交付土地时
D. 缴纳出让金时
答案与解析
正确答案:A
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法(民法典物权编)。物权设立采登记生效主义,民法典规定建设用地使用权自登记时设立,登记机构发放权属证书,A项。合同签订、交付土地、缴纳出让金均不直接产生物权设立效力。故选A。
原解析
建设用地使用权自登记时设立,登记机构应向使用权人发放权属证书。
根据《中华人民共和国民法典》,建设用地使用权自何时设立:
正确答案:A
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法(民法典物权编)。物权设立采登记生效主义,民法典规定建设用地使用权自登记时设立,登记机构发放权属证书,A项。合同签订、交付土地、缴纳出让金均不直接产生物权设立效力。故选A。
原解析
建设用地使用权自登记时设立,登记机构应向使用权人发放权属证书。