小佴租住的房屋在租期内被房东挂牌出售，租赁关系的效力是：
小佴租住的房屋在租期内被房东挂牌出售，租赁关系的效力是：
A. 房屋出售后租赁合同自动终止且租客需搬离
B. 买卖不破租赁原租约对新房主继续有效
C. 租客须在出售后立即腾退房屋并支付违约金
D. 租金随房屋易主而自动上调且租客不得异议
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法（民法典合同编）。买卖不破租赁：租赁物在租赁期内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租约对新房主继续有效，B项。出售即解约、必须搬离、租金翻倍均与法条相悖。故选B。
原解析
民法典规定买卖不破租赁，房屋出售不终止租赁关系，原租约对新房主继续有效。B项正确。A项忽略此原则，C项无违约金，D项租金上调无依据。易错点在区分买卖与租赁。