小沭购买二手房后发现卖方隐瞒房屋曾发生凶案的重大信息，可主张的是：

正确答案：B

花生十三讲解

本题用常识判断-常识法（房屋买卖）。房屋曾发生凶案属影响交易决定的重大信息，卖方故意隐瞒构成欺诈，买方可依民法典以受欺诈为由请求法院或仲裁机构撤销合同，返还房款并赔偿损失，B项。自认晦气、转卖了事放弃权利，中介免费换房无依据，均非正确救济。故选B。

原解析

卖方隐瞒凶案信息构成欺诈，依《民法典》第148条，受欺诈方可请求撤销合同并索赔。重大误解系对标的物性质误认，非隐瞒所致；解除合同适用于违约，但欺诈撤销更直接；减少价款适用于质量瑕疵，凶案非物理瑕疵。