小灈把闲置车位长期出租给邻居，租期内其对车位的所有权状态是：

正确答案：B

花生十三讲解

本题用常识判断-关键词定位法（民法典物权编）。出租车位仅设立租赁债权关系，所有权不因出租而变动，出租人让渡的是使用收益权能，B项。自动转让所有权、车位归物业、产权按年折损均为错误说法。故选B。

原解析

小灈长期出租闲置车位给邻居，租期内其对车位的所有权状态为所有权不变，仅让渡使用收益。B项正确。A项所有权自动转移不成立，租赁不移转所有权；C项题目未提物业管理；D项无年折损描述。本题考点为物权法租赁权属关系，易混淆所有权与使用权的界限。